В Ставрополе теперь нельзя продавать частным лицам землю
15 Апрель 2014
Глава ставропольской администрации Андрей Джатдоев намерен упорядочить все сделки, произошедшие в ставропольской области. С этого момента в городе был введен запрет на продажу участков земли под недвижимость частным лицам. Это сделано, чтобы выяснить, кто на самом деле является хозяином каждого из участков в городе и чтобы несколько снизить беспорядок в ценах на участки. Также Джатдоев объявил, что берет под личный контроль строительство зданий на главной улице- улице Доваторцев. На ней под застройку были выделены более полусотни участков, и около восьмидесяти процентов работы уже завершено. Но некоторые застройщики сделали здание не по договору, в котором указано, что высота домов должна быть не больше 4 этажа.
К счастью обычных горожан, этот запрет не влияет на сделки с мелкой недвижимостью, гаражами.
Это решение на запрет не исходит от главы города, его дал врио губернатора Владимир Владимиров в контексте поручения, по которому власти города возьмут под жесточайший контроль все сделки с крупными участками.
Мораторий, введенный в Ставропольский край, будет завершен лишь тогда, когда будет закончена переоценка земель всего региона. С помощью инвентаризации и кадастровых работ должны точно определить, сколько будет стоить тот или иной участок, а также понять, кто реально владеет данной землей и убрать белы пятна с земель Ставропольского края. В этом году начинается только подготовительный этап работ, основная часть их будет проведена в 2015, а завершится она уже через два года.
Восстановление порядка в земельном вопросе — очень нелегкая задача. В предыдущем случае, когда проводилась переоценка, она выявила достаточно странную стоимость участком в краю. Плодородная и хорошая земля стоит копейки, а заброшенные сухие пустыри — миллионы, что послужило поводом для возмущений от местных сельхозпроизводителей. Хочется заметить, что когда запрет полностью вступит в силу, земельный оборот не уснет до конца. Врио губернатора назначил трех ответственных, и они должны будут знать, в чьи руки ушел каждый гектар земли, каждая сотка. Благодаря этому все важные застройки будут проводиться, а этот контроль необходим, чтобы добиться высокой точности оценки.
Конечно, не каждый строитель рад такому решению, но если вы честный застройщик, то волноваться нет причины. Теперь все незаконно взятые земли могут отобрать и вернуть владельцу, а все строения на них — уничтожить.
+7 (34)
