Голландские аукционы будут проводиться в Новосибирской области
20 Август 2013
Фонд содействия развитию строительства до окончания нынешнего года должен провести в Новосибирске земельные конкурсы в форме «голландского аукциона». На торги будут выставлены два участка, которые будут использованы для строительства жилья эконом-класса для граждан, обладающих льготами. Один из этих участков будет расположен в Новосибирском районе и будет занимать пять гектаров, второй будет находиться в Куйбышеве и занимать около одного гектара. Для того, чтобы одержать победу в аукционе, застройщики должны будут предлагать наиболее низкую цену на один квадратный метр. Начинать можно будет с фиксированной суммы, равной 34 тысячам рублей. Как у аналитиков, так и у участников аукциона имеются некоторые опасения за качество такого жилья.
Некоторое время назад Фондом РЖС было принято решение о необходимости проведения в Новосибирске и области города аукционов на создание жилья низкой стоимости по голландской модели. Ее смысл заключается в снижении цены продажи одного квадратного метра. Инициатор таких аукционов – Минрегиона по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Первые подобные аукционы должны быть проведены по участку земли с площадью, равной чуть более одного гектара, в Куйбышеве и по участку в Новосибирском районе, площадь которого составляет пять гектаров. Участки достанутся победителям торгов в срочное пользование бесплатно. Они при этом должны будут приступить к строительству жилья, оговоренного документацией аукциона, и в дальнейшем продать его по цене, которая была зафиксирована на аукционе. Категории граждан, которым можно будет продавать данное жилье, были определены постановлением правительства Российской Федерации номер 1099.
Такая модель проведения аукционов на участки земли была установлена летом прошлого года. Стартовой ценой становится среднестатистическая стоимость одного квадратного метра, которая была установлена Министерством регионального развития Российской Федерации для каждого региона страны отдельно. Для Новосибирской области эта сумма составляет 34 150 рублей. Приобрести жилье по более низкой цене смогут лишь определенные категории граждан, которые нуждаются в государственной поддержке. Список таких категорий граждан, по словам пресс-службы регионального правительства, должен быть составлен в ближайшее время.
Ранее Фондом РЖС проводились в данной области аукционы под строительство малоэтажных зданий с увеличением платы за получение права заключения договоров аренды земельных участков. Арендная плата при этом была фиксированной.
+7 (34)
